针对您因工作长期在外，房子每年仅住几天的情况，可能存在以下法律风险点。1、滞纳金及诉讼风险：如果未按时缴纳物业费，物业公司可能按合同约定收取滞纳金（通常为每日千分之三至千分之五），若长期拖欠，物业公司有权起诉，业主需承担诉讼费、律师费等额外成本。例如：业主空置房屋1年未交物业费，合同约定滞纳金每日千分之三，原本1万元物业费可能产生约1095元滞纳金，且可能被物业公司起诉要求全额支付。2、信用记录影响风险：部分地区已将物业费缴纳情况纳入个人信用体系，长期拖欠可能影响业主信用记录，进而影响贷款、信用卡申请等。例如：某业主因3年未交物业费被物业公司起诉并强制执行，其信用报告中出现“失信被执行人”记录，导致后续房贷申请被拒。
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针对您因工作长期在外，房子每年仅住几天的情况，可能存在以下特殊情况或例外情形。1、物业公司未履行合同义务：如果物业公司未按合同约定提供服务（如公共区域卫生差、安保缺失、绿化维护不到位等），业主可依据《民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，要求减免物业费。例如：小区电梯长期故障未维修，业主可举证要求按服务瑕疵比例减免物业费。2、房屋处于“未交付”状态：如果房屋已竣工但尚未出售或尚未交给业主（如开发商延迟交房），根据《物业管理条例》第四十一条，物业费由建设单位（开发商）交纳，业主无需承担。例如：业主购买期房后，开发商未按约定时间交房，此期间物业费由开发商承担。3、当地政府出台空置房减免政策：部分地区（如江苏、浙江、安徽等）明确规定空置房可减免物业费，例如《江苏省物业服务收费管理办法》规定“业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费”，具体比例需按当地政策执行。
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针对您因工作长期在外，房子每年仅住几天是否必须交全年物业费的问题，以下结合法律依据进行分析。法律依据为《物业管理条例》第四十一条：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”您的情况中，房屋已交付给您（业主），不属于“尚未交给物业买受人”的情形，因此物业费缴纳义务由您承担。即使房屋空置，物业公司仍需提供公共区域清洁、绿化、安保等基础服务，这些服务不会因个别房屋空置而停止，故您作为业主仍需履行缴费义务。若您与物业使用人（如租客）有约定，可按约定执行，但您需承担连带责任。
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关于您因工作长期在外，房子每年仅住几天，是否必须交全年物业费的问题，答案是：空置房仍需缴纳物业费，但具体是否需全额缴纳需结合实际情况。如果或若存在物业服务合同明确约定空置房需全额缴纳物业费的情况：即使房屋空置，业主也应按照合同约定支付全年物业费，因为合同是双方权利义务的直接依据。如果或若存在当地有关于空置房物业费减免的地方性法规的情况：例如部分地区规定空置达到一定期限（如6个月以上）可按70%-90%缴纳，业主可依据地方规定与物业公司协商减免。如果或若存在业主与物业使用人（如承租人）另有约定的情况：根据《物业管理条例》第四十一条，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳的，从其约定，但业主仍需承担连带交纳责任。引入语1已包含答案1内容

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